揚州市房貸lpr利率是多少？揚州農商銀行房貸利息2023

江蘇揚州農村商業銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬元，擁有1家營業部，52家支行（含分理處），機構網點總數53家，員工800余名。近年來，在揚州市的正確指揮下，在社會各界的大力支持下，揚州農村商業銀行以打造精品零售銀行為目標，立足“三農”、服務小微企業，發揮特色優勢，調結構促發展，防風險嚴管理，抓服務樹形象，強基礎推改，全面提高經營管理水平和市場競爭力。截至2020年末，全行資產總額385.52億元，各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

自成立以來，揚州農村商業銀行積極支持揚州經濟社會發展，并獲得“市級目標綜合考評先進單位”、”小微企業服務先進單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽稱號”，是真正的“揚州人自己的銀行”。站在新的起點，肩負新的使命，揚州農村商業銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業價值觀，發揚“奮苦者大為”的企業精神，腳踏服務“三農“的根基，手握不斷創新轉型的時代舵盤，以高質量發展為目標，深耕普惠金融，服務實體經濟，支持鄉村振興，努力為地方經濟發展做出新的更大的貢獻，實現“富強美好城鄉，筑夢揚州金融”的企業使命，力爭成為“區域最具服務力的銀行”。

2023年揚州農商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

2023年揚州農商銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%