紹興銀行房貸利率下調了嗎？紹興銀行房貸lpr利率2023

紹興銀行股份有限公司（以下簡稱紹興銀行）是一家由地方及企業單位參股、具有一級法人資格的股份制商業銀行。1997年12月，紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農信社組建成立，1998年5月更名為紹興市商業銀行，2010年1月更名為紹興銀行。目前，紹興銀行注冊資本為35.38億元，員工2400余人，分支機構109家，經營區域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺州、湖州、溫州6個地市，并發起設立浙江蘭溪越商村鎮銀行，逐步形成“立足紹興、著力大灣區、覆蓋全省、輻射長三角”的業務網絡。截至2021年9月末，我行資產總額1709億元，各項存款1249億元，各項貸款996億元，實現撥備前利潤18.51億元，不良率0.99%，撥備覆蓋率268.43%，資本充足率13.81%、一級資本充足率8.77%。

經營管理市場化。我行以建立健全市場化體制機制為主線，構建“決策科學、執行有力、監督有效、運行穩健”的公司治理機制和以經營成果為中心的市場化資源配置機制，秉承“風險為本、資本為核、服務為要、治理為魂”的經營理念，不斷增強企業競爭力和可持續發展能力。

近年來，我行先后榮獲“浙江省小企業服務先進單位”、“民企最滿意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產品創新獎”、“浙江省慈善獎”、“浙江省服務業百強企業”、“紹興市支持經濟發展突出貢獻集體”等諸多榮譽，2019、2020年連續兩年榮獲紹興市年度目標責任制考核優秀單位，市場影響力和品牌美譽度不斷提升。

2023年紹興銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

2023年紹興銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%