廣州銀行抵押貸款利率2023是多少？廣州房產抵押貸款利率2023

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年廣州銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下調10個基點

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前廣州執行的房貸利率水平為，首套房貸利率為LPR，二套房貸利率為LPR+60BP。調降后，廣州首套房貸主流利率從4.3%下調至4.2%，二套房貸利率從4.9%下調至4.8%。

廣州銀行簡介

廣州銀行成立于1996年9月，自成立以來，依托中國經濟騰飛的大好形勢，乘廣東開放先行先試的東風，不斷深化、強化管理、優化服務，各項業務持續快速發展，競爭實力顯著增強，已成為國內具有一定知名度與地方特色的商業銀行。

用心服務民生。圍繞市民百姓對創享美好生活的金融需求，推出“醒目仔”少兒存單以及“薪資卡”、“番禺財統卡”等多款零售產品。“咖啡型”特色網點建設，因地制宜打造區域特色網點。上線綜合理財銷售系統，擴大移動設備網點配備率，實現交易處理自助化，業務流程一站式與精簡化，提升客戶服務體驗。

助力實體經濟。主動對接粵港澳大灣區建設，積極配合地方產業結構優化升級，加大高新產業支持力度。合理配置資源，大力支持水利、港口、新能源項目建設。積極綠色金融發展，全力配合和支持廣州花都綠色金融示范區的發展。大力支持廣東自貿區建設，主動對接重大工程項目建設，全力支持廣州市三大樞紐建設，加大對智能裝備、機器人、移動互聯網等高新現代產業的服務傾斜。

踐行普惠金融。推出“科技貸”、“知易貸”等產品，對貸款實施內部優惠定價，解決科技型中小微企業難、貴的問題。推出“惠e通”普惠金融綜合服務平臺，打造普惠金融、科技金融兩大線上產品超市，全面打通金融活水流向中小微企業“最后一公里”。加強農村金融服務站建設，擴大我行金融服務覆蓋范圍。大力支持扶貧開發“雙到”工作，按照省、市扶貧工作布署，根據“先易后難，穩步”的原則，扎實扶貧“雙到”工作。

如何在銀行里面貸款？

要在銀行貸款的話，貸款人攜帶相關資料去銀行申請就可以。銀行會依據貸款人遞交的材料以及個人征信報告進行審批，審核通過就會通告貸款人簽訂合同。合同書簽訂，辦好有關手續后，等候貸款派發到賬，以后再按承諾的還款協議準時還貸就可以了。而要想順利申請辦理到銀行的貸款，貸款人就需要達到下面一些基本標準：

1、年紀在18歲到65周歲之間，是具有徹底民事權利能力的中國公民；

2、有合理符合相關法律的穩定工作和經濟收益；

3、在本地有居民戶口或固定居所；

4、個人信用優良，個人征信報告上沒有信用不良記錄。