徽商銀行購房貸款利率是多少？合肥首套房利率4%

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下調10個基點

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

合肥房貸利率降了

眾所周知，房貸利率由LPR+基點構成，目前合肥首套房利率為LPR-20基點，二套房為LPR+60基點。此次LPR下調，傳導到房貸上，便是利率下調。

此前合肥普遍執行首套利率4.1%，二套利率4.9%，此次LPR下調，首套房利率降至4%起。

剛剛獲悉，已有銀行表示，房貸利率同步下調，名下貸款結清4.0%，未結清4.8%。（具體以銀行為準）

接下來，合肥將正式步入4.0%時代。不排除部分銀行“內卷”，下探到“3字頭”。

徽商銀行人民幣貸款基準利率表（2022年10月1日起執行）

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

人民幣貸款市場報價利率（LPR）執行日期：2023-6-20

貸款市場報價利率（一年期）是3.55%

貸款市場報價利率（五年期以上）是4.2%

徽商銀行簡介

徽商銀行是經中國銀監會批準，全國首家由城市商業銀行、城市信用社聯合重組成立的區域性股份制商業銀行，總部設在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省內蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業銀行，及六安、淮南、銅陵、阜陽科技、阜陽鑫鷹、阜陽銀河、阜陽金達等7家城市信用社。2006年1月1日正式對外營業。2013年11月12日，本行在香港聯交所主板掛牌上市。本行經安徽銀監批準持有機構編碼為B0162H234010001的金融許可證，并經安徽省工商行管理批準領取注冊證340000000026144號營業執照，注冊地址為中國安徽省合肥市安慶路79號天徽大廈A座。截至2017年末，本行注冊資本約為人民幣110.50億元。

本行主要經營范圍包括在中國吸收公司和零售客戶存款，利用吸收的存款發放貸款，以及從事資金業務，包括貨幣市場業務，投資和交易業務及代客交易等。截至2017年12月31日，徽商銀行在崗員工9，520人;除總行外，本行設有17家分行及417個對外營業機構（包括3家分行營業部和414家支行），680家自助服務區。本行有三家附屬公司，即徽銀金融租賃有限公司、金寨徽銀村鎮銀行有限責任公司、無為徽銀村鎮銀行有限責任公司，并參股奇瑞徽銀汽車金融股份有限公司。

本行堅持“服務地方經濟、服務中小企業、服務廣大民眾”的市場定位，業務持續較快發展，綜合實力逐步增強，經營管理水平穩步提升，規模、質量、效益協調發展，樹立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業銀行”的良好社會形象，已經成為安徽省內乃至全國銀行業具有較高知名度和一定力的區域性商業銀行。得到了社會各界的充分肯定和廣泛贊譽，入選英國《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位，排名168位，比上年提升20位。

辦理銀行卡一定要去銀行嗎？

銀行卡的種類一般分為兩種：借記卡和貸記卡。

1.借記卡也就是儲蓄卡，可以存取現金、理財、轉賬、繳費、支付等，使用時不受額度限制。

2.貸記卡也就是信用卡，是一種向持卡人提供消費信貸的付款卡，持卡人不必在發卡行存款，就可以“先購買，后結算交錢”

而我們常說的“開卡”通常指的是開“儲蓄卡”。根據銀行的相關法規，所有銀行的儲蓄卡開卡辦理都必須本人前往親自前往銀行辦理，審核通過后會制卡給到客戶。這是保證大家的存款安全的必要手段哦。

辦理儲蓄卡要求及流程如下：

1、年滿16周歲以上的，可以憑本人身份證及復印件或戶口薄及復印件到銀行辦理銀行卡。

2、未滿16周歲的需要由法定監護人陪同辦理銀行卡，證件一般使用戶口本。

辦理步驟如下： 1、帶本人身份證（臨時的也可以）去銀行； 2、對銀行大堂經理說，我要辦張銀行卡，她會教你填表格的 3、填好表格在柜臺辦理（也可以在自助終端辦理），基本大堂經理都會全程陪同你的； 4、辦好手續后，會讓你設置密碼，最后會給你一張銀行卡。