桐廬農商銀行首套房LPR利率多少？桐廬農商銀行房貸利率浙江

浙江桐廬農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“桐廬農商銀行”或“本行”）創立于2016年1月23日，由浙江桐廬農村合作銀行整體改制而來。本行現有注冊資本4.98億元，員工566人，總部內設11個管理部門，下轄1家營業部、16家支行、34家分理處共51家營業網點，全轄設有166家普惠金融便民服務站（點）。

從農信到農合，從農合到農商，始終堅持“立足桐廬，服務三農、社區和小微企業”的市場定位，不斷完善公司治理機制，業務持續穩健發展。截至2019年12月末，各項存款余額為203.85億元，各項監管指標均符合好銀行標準，監管評級為二級。

作為地方銀行，本行積極踐行社會責任。從2008年以來，累計向社會捐贈達5253萬余元。其中，出資3000萬元成立“桐廬農村合作銀行大病致貧幫困公益金”，出資550萬元支持縣城公共自行車項目，出資200余萬元支持“歡樂大舞臺”、“書香桐廬”圖書漂流驛站等文化事業。近年來，先后獲得“桐廬縣服務業十強企業”、“桐廬縣十佳慈善愛心單位”、“杭州市杰出青年文明號單位”、“浙江農信普惠金融標兵單位”、“浙江省農信系統優勝單位”、“浙江省文明單位”、“全國婦女小額擔保貼息貸款工作先進集體”等榮譽稱號。

未來，桐廬農商銀行將秉承“牽手•合作”文化理念，心牽三農服務之手，誠牽小微發展之手，緊牽員工成長之手，以“普行春江大地，惠及百姓民生”為使命，以“渠道、業務、管理”轉型為重心，持續優化體制機制建設，努力使本行成為桐廬普惠金融的領頭雁。

桐廬農商銀行貸款利率表2023

注：1、個人住房按揭貸款基準利率以消費類貸款相應檔次基準利率為準，實際執行利率按個人住房相關法規執行。

2、貸款期限一年以上的按年調整（按揭貸款按固定日調整）。

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023年桐廬農商銀行房貸利率表查詢

根據最新的LPR，2023年5月22日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國相關部門確定建立首套住房貸款利率動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

以上是2023年桐廬農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。