【1】貸款合同簽訂前：在這種情況下，購(gòu)房者可與郵儲(chǔ)銀行方協(xié)商更改還款方式，只要雙方均同意，即可更改成功。

【2】貸款合同簽訂后：在這種情況下，需要看貸款合同是如何約定的，嚴(yán)格按照合同要求執(zhí)行。但若貸款合同無(wú)約定的，需要購(gòu)房者聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或信貸經(jīng)理，咨詢(xún)是否可以辦理更改還款方式業(yè)務(wù)，具體以銀行要求為準(zhǔn)。

怎么變更？

登錄郵儲(chǔ)銀行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊首頁(yè)—貸款—我的，選擇申請(qǐng)的房貸，點(diǎn)擊還款方式變更，根據(jù)頁(yè)面提示辦理房貸還款方式變更（等額本金↔等額本息）。

變更房貸還款方式需要同時(shí)變更購(gòu)房合同，如果合同中還涉及到房屋開(kāi)發(fā)商，在變更購(gòu)房合同時(shí)，要取得房屋開(kāi)發(fā)商的同意，此外在采取等額本金還款法后，如果按揭金額超過(guò)原來(lái)銀行所認(rèn)定借款人的還款能力，需要由銀行來(lái)重新評(píng)定該借款人的還款能力等。

辦理郵儲(chǔ)銀行房貸還款方式變更沒(méi)有手續(xù)費(fèi)或違約金，房貸還款方式變更的辦理時(shí)間和辦理次數(shù)請(qǐng)以手機(jī)銀行的實(shí)際操作為準(zhǔn)，變更后的相關(guān)情況，請(qǐng)以申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容為準(zhǔn)。若是在手機(jī)銀行里面無(wú)法操作還款方式的變更，可以咨詢(xún)你的貸款經(jīng)辦人。