1、購房者的有效身份證及復印件，如果是夫妻購房需要提交結婚證或戶口本。

2、首付款證明。

3、銀行流水，辦理房貸一般需要提交貸款人最近半年的銀行流水，最好每個月都有固定的收入，銀行流水一般要求是每月還款額的2到3倍。

4、房屋購買合同。

5、如果是首套房，銀行一般會要求提交首套房證明。

6、社保證明，現在很多大城市要求只有交夠一定年限的社保才能購買住房。

申請房貸流程是怎樣的？

1、申請人按約定比交完首付款，并與開發商簽訂購房合同。

2、申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

3、銀行受理，審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行核實，并決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。

4、審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。

5、銀行發放貸款，申請人按照要求的還款方式，按時歸還貸款。