1、貸款申請：客戶填寫并提交建行要求的申請表和申請材料;

2、貸前審核及面談：建行與借款人面談，進行貸前審核等;

3、貸款審批：建行進行貸款審批;

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同;

5、貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款;

6、用戶還款：用戶按約定按時還款;

7、貸款結(jié)清。

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建行在審批房貸時，會對用戶的個人征信進行全方位的考察，若是發(fā)現(xiàn)用戶以往有過逾期等不良信用記錄。那么，為了規(guī)避借貸風(fēng)險，一般是不會同意批貸的。所以，有申請房貸想法的朋友，一定要提前做好準(zhǔn)備，維護好個人信用，如果是夫妻共同購房，那么可以選擇讓其中個人征信良好的一方提交申請，如此就能有效提高申貸成功率！

為了全面了解用戶，保障資金安全，建行一般會要求申貸用戶提交充分的個人申貸資料，否則也會拒貸處理。此外，資料的真實性也會影響到房貸的審批結(jié)果，一旦用戶的造假資料行為被銀行發(fā)現(xiàn)，那么不僅僅是無法申貸，還有可能會被拉入黑名單，從此與建行的信貸業(yè)務(wù)無緣。因此，若是想要順利通過建行的房貸審核，建議大家提交真實有效、且完整的個人資料比較好。