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廈門銀行

廈門銀行前身為廈門城市合作銀行，成立于1996年，是經(jīng)央行批準、具有獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，現(xiàn)有注冊資本23.75億元。

2008年，廈門銀行成功引進臺灣富邦金控的全資子公司——富邦銀行（香港）作為股東，成為大陸首家也是目前唯一一家具有臺資背景的城市商業(yè)銀行。

廈門銀行在重慶和福建省所有九個設區(qū)市設立分行（其中，廈門為分行級業(yè)務管理總部），全行現(xiàn)有59個現(xiàn)代化經(jīng)營網(wǎng)點，員工約2500人。近年來，廈門銀行向構(gòu)建多元化、多層次的金融服務體系穩(wěn)步前進，在泉州成立控股子公司——福建海西金融租賃有限責任公司;在廈門自貿(mào)試驗區(qū)設立資金營運中心專營機構(gòu);在福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)創(chuàng)設全國首家理財專營機構(gòu)——廈門銀行理財中心。

截至2018年6月，廈門銀行集團資產(chǎn)總額2173億。各項主要財務指標均符合監(jiān)管要求，資信評級繼續(xù)維持AA+級。

面向未來，廈門銀行將繼續(xù)秉承原有的市場定位，加快品牌化經(jīng)營、區(qū)域化、綜合化發(fā)展步伐，充分發(fā)揮法人金融機構(gòu)及臺資背景等方面優(yōu)勢，打造成為“服務兩岸、聚焦中小、區(qū)域一流的綜合金融服務商”。

央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2023廈門銀行房貸利率表查詢

根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

以上是2023廈門銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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