還完貸款如何解除抵押？怎么操作？

對于抵押貸款來說，在申請貸款的時候是需要提供一定的抵押或擔保的，并且抵押貸款的額度是根據抵押物或擔保品的評估價值來定的。往往抵押貸款的額度最高不會超過抵押物評估價值的90%，在眾多的抵押貸款中，房屋抵押貸款的貸款率是最高的。比如房屋抵押貸款是需要抵押房屋產權證給銀行的、汽車抵押貸款需要抵押機動車登記證書給貸款機構，一起來了解一下。

對于抵押貸款來說，在還清貸款之后還需要辦理相關的解除抵押手續，只有解除抵押之后，用戶才能重新獲得抵押物的所有權。

【1】首先用戶在還清貸款之后需要聯系貸款機構出具相關的貸款結清證明，以銀行抵押貸款為例，用戶準備好個人的貸款還款記錄前往銀行，要求銀行開立貸款結清證明即可;

【2】然后憑借貸款結清證明以及貸款機構的組織機構代碼等資料，前往相關部門辦理解除抵押的手續，拿回抵押物。以車貸為例，需要前往車管所辦理解除抵押手續，拿回車輛綠本;房屋抵押貸款的房屋產權證則是抵押在銀行的，但是還需要辦理解除抵押登記才算是完成解押。

一般情況下對于抵押貸款在還清之后，拿到抵押物后還需要前往有關部門辦理相關解除抵押登記的。不同抵押物的登記部門是不一樣的。

需要強調的是，對于抵押貸款若是用戶逾期還款了，銀行或貸款機構在向法院起訴之后，是有權將抵押物進行處理拍賣的，處理后獲得的資金將被優先用于償還貸款。