一般在3個月左右。具體放款的時間與借款人申請貸款的時間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機構(gòu)等因素有關(guān)。

如果用戶辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，那么公積金貸款部分可以通過公積金賬戶余額沖抵，而住房商業(yè)貸款就是通過銀行卡來扣除月供，用戶需要確保這兩個賬戶有足夠的余額，避免出現(xiàn)扣款失敗的情況。

組合貸款年限必須一樣嗎？

組合貸款還款年限可以不一樣。組合貸款本質(zhì)上是公積金貸款與商業(yè)貸款，兩者可以申請不同的貸款年限。但是為了便于管理，銀行通常會要求用戶申請一樣的貸款年限。畢竟貸款年限不同，用戶還清某一個貸款后，很容易忘記給另一個還款。

另外房貸結(jié)清后是需要辦理解押手續(xù)的，如果貸款年限不一樣，就會出現(xiàn)一種貸款已經(jīng)還清，另一種貸款還未還清的情況，這樣用戶是無法辦理解除抵押手續(xù)的。