沒有房產證的房子不可以抵押貸款。以房子等不動產設立抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時才設立。而申請抵押權登記時，應當提供房屋所有權證書或者房地產權證書。

如果房子沒有房產證，首先應確定所購房產屬于哪種性質的房屋，如果是小產權房，這種性質的房屋沒有個人房產證，只有集體房產證，住著一般不會有什么問題；如果所購房屋是五證齊全的商品房，是可以辦理房產證的，這種情況下可以向開發商詢問辦理房產證的具體情況，查清沒有房產證的原因是什么；在與開發商溝通無效的情況下，可以向當地的房產部門反映。

房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計算：貸款額度=房產評估值*貸款成數。