為了促進樓市的消費的，各大房企開發(fā)商的營銷技巧也是層出不窮，此前就有河南兩家開發(fā)商推出的“小麥換房”、“大蒜換房”的活動被叫停。近日，南京一樓盤推出了“西瓜換房”的活動，那么西瓜換房究竟是怎么回事？

“西瓜換房”是新城控股在南京的一個房地產(chǎn)項目推出的活動，該樓盤價格在1.5萬/平—1.7萬/平之間，按照活動海報的信息顯示，購房人可以用西瓜來沖抵房款，收購價為10元/斤，最高可抵10萬元。

10元/斤的西瓜收購價在當?shù)氐乃袌鰜砜词且呀?jīng)要遠遠高于批發(fā)均價的。至于樓盤的這一獲得能夠吸引多少瓜農(nóng)購房也是需要認真考慮。

在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下，各地房地產(chǎn)商相繼推出各種活動來刺激市場的消費，但是從市場情況下來看大部分的消費者并不買單。不少用戶看來，這仍然是屬于開發(fā)商的一種營銷手段，其中是否隱藏著其他的風(fēng)險也是消費者考慮的一項內(nèi)容。

對于房地產(chǎn)來說，與其搞這些花里胡哨的營銷活動，不如思考一下如何從實際的角度讓消費者有獲益的感覺，這樣才能增加消費者對房地產(chǎn)的信任度，從而購房。