上征信的貸款，逾期欠款結清后，5年后才會自動消除，貸款記錄一直會保存在征信上，只是逾期記錄消失。

申請房貸時，銀行一般只會查看房貸申請者近兩年內的征信，如果兩年內逾期次數沒有超過6次，沒有連續逾期3次，或者逾期次數沒有超過90天，還是可以申請房貸的。

綜上所述，征信上有逾期，逾期次數不多，時間不長，逾期兩年后就可以考慮貸款買房，如果想要征信上沒有任何不良信用記錄，可以在逾期結清5年后再申請貸款買房。

征信上有逾期記錄，但在銀行可以接受的范圍，申請房貸，能夠拿到的貸款額度可能相對會少一些，貸款利率也會高一點。

此外，銀行也很看重房貸申請者的還款能力、負債率，如果申請者只是逾期一兩次，逾期時間很短，當下沒有逾期欠款，有穩定的工作，收入穩定，工作單位較好，比如銀行、學校、事業單位等，名下沒有其他貸款，負債率低，申請房貸有可能拿到更優惠的貸款利率。