綜合評分不足不能貸款買房。綜合評分不足很可能是個人征信出現(xiàn)問題，或者是個人負(fù)債較多導(dǎo)致，而個人征信和負(fù)債是銀行非常看重的，所以一旦綜合評分不足，說明申請人資質(zhì)較差，不符合申請貸款的條件，就會導(dǎo)致貸款被拒，申請人無法貸款買房。

綜合評分不足怎么恢復(fù)

1、本人親自辦理銀行各種業(yè)務(wù)，提供真實、有效的申請資料；

2、用本人常用實名制手機號辦理業(yè)務(wù)，保證該手機號無欠費；

3、努力降低自身負(fù)債，不要過多的從其它金融機構(gòu)借款；

4、保持良好的信用記錄，不要出現(xiàn)逾期等行為。

貸款買房申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合要求的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；

7、該辦理銀行的其他條件。