顯然，蘇州是整個中國制造業發展的一個縮影，在蘇州，我們可以看到中國改革開放的經濟騰飛，同時也可以看到中國眾多工業城市產業升級，“騰籠換鳥”所帶來的陣痛。

在這種發展背景下，蘇州目前最大的問題是什么？經濟學者蔣昊認為有3點：

第一，外資撤退

這種現象從2018年初就開始了，當時在蘇州的日資、美資等多家企業，宣布停產或者是裁員，首先是三星的專用代工廠普光電子宣布倒閉，其次是妹子企業泰科電子科技昆山CD事業部宣布關閉，然后是富士康蘇州工廠裁員6萬多人，接著，一系列在蘇州的外資企業宣布停產或者裁員，這不禁讓人聯想，這次蘇州是準備“騰籠換鳥”嗎？

沒錯，蘇州不能變成“世界工廠”，而要發展高精尖產業，中國制造業不能被老美“卡脖子”。我們要做芯片、要做光刻機、要發展5G、人工智能、新能源汽車、半導體等等。

但這些需要時間呀，所以，蘇州目前面臨最大的問題是既要發展高科技，又要保持經濟穩定持續增長。

第二，房價不斷攀升

其實，房價是一個很復雜的話題，一方面，如果城市的房價在下跌，那么肯定會影響這座城市的土地招拍掛，影響一座城市的收入，如果房價上漲太快也不好，會影響人才的引進，阻礙這座城市發展高科技。

蘇州目前房價上漲速度還是比較快的，部分中心城區的房價已經超過了3萬一平米，這對蘇州的創新是不利的。所以，能否把房價穩定下來，是擺在蘇州面前很重要的課題。

第三，常住人口增量太少

因為房價太高，勢必會影響常住人口的增長，從目前來看，蘇州常住人口增量，在江蘇省內，就不占優勢，2019年蘇州常住人口增量足足比省會南京要低4萬。

如果放在全國來看，蘇州的常住人口增量更不占優勢，經濟體量相差不大的城市，比如重慶，常住人口增量常年都維持在20萬左右，成都也超過20萬，武漢也在10萬以上，而蘇州只有2萬多。更別提杭州、深圳、廣州等城市了。

總結

擺在蘇州面前，最大的三個問題就是資金在流失（外資）、高房價、常住人口增量太少，這三個問題如果不解決，蘇州未來的發展將會受到極大的制約，首先是省內南京，肯定會提高城市的首位度，那么蘇州的優勢，一旦被南京趕超，那么經濟體量江蘇第一的位置，恐怕不保，從全國來看，成都依靠人口規模優勢，以及國家中心城市，成渝都市圈的利好，未來成都GDP將有可能超過蘇州，后面的武漢發展動力也很強勁，蘇州必須要加快經濟轉型，把自己優勢做大，畢竟，在長三角，蘇州區位優勢還是很好的，僅靠中國第一大經濟城市上海，加快與上海的產業互補，做好上海的門戶，打造長三角高科技產業的新高地，這是蘇州最后的一張王牌，一定要打好。