房?jī)r(jià)下跌只是時(shí)間問(wèn)題，更多是什么時(shí)間開(kāi)始跌，以什么速度跌，最終跌多少。
從穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的角度講，當(dāng)下房?jī)r(jià)穩(wěn)住，鎖定二手房流動(dòng)性，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)是比較好的選擇。畢竟，房?jī)r(jià)下跌的過(guò)快過(guò)多，近兩年高位接盤(pán)的炒房客就會(huì)大面積棄房斷供，引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。
圣路易斯聯(lián)儲(chǔ)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，總就業(yè)人數(shù)將減少4700萬(wàn)，這將使失業(yè)率飆升至32.1%。
外國(guó)失業(yè)率多少，這不是我們普通人需要關(guān)心的問(wèn)題。至于國(guó)內(nèi)真實(shí)失業(yè)率有多高，這是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，我們也不過(guò)多討論。
早在幾年前，小編就有一個(gè)想法，通過(guò)企業(yè)繳納社保人數(shù)來(lái)統(tǒng)計(jì)就業(yè)情況。
企業(yè)以2000元至1萬(wàn)元工資基數(shù)繳納社保的，不同的檔次分別統(tǒng)計(jì)，可以得出真實(shí)的繳納人數(shù)。
國(guó)有企業(yè)、行政事業(yè)單位繳納人數(shù)，民營(yíng)企業(yè)繳納人數(shù)，個(gè)體戶和自由職業(yè)者繳納人數(shù)，分門(mén)別類統(tǒng)計(jì)，所有數(shù)據(jù)一目了然。
只有這樣的數(shù)據(jù)才是有效的，真實(shí)的，更能直觀體現(xiàn)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況。
農(nóng)民工很多沒(méi)有復(fù)工，在農(nóng)村待著沒(méi)有收入，他們沒(méi)有去登記失業(yè)，因?yàn)榈怯浟艘差I(lǐng)不到失業(yè)金，自然不會(huì)被統(tǒng)計(jì)到數(shù)據(jù)里面。
實(shí)體店店主開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，門(mén)可羅雀，哪怕沒(méi)有收入，顯然也不在失業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)。
自由職業(yè)者，一些遭遇裁員但是沒(méi)有去登記的人，這些能體現(xiàn)在失業(yè)數(shù)據(jù)上嗎？
除了占比不到10%的鐵飯碗崗位，剩下的90%的人最近三個(gè)月的收入都有不同程度的減少。而接下來(lái)的大半年時(shí)間，還會(huì)有人遭遇裁員，整體收入恐怕都要低于2019年。
收入減少了，工作穩(wěn)定性變差了，房?jī)r(jià)還會(huì)漲？
實(shí)際上，房?jī)r(jià)漲不漲也不是我們應(yīng)該關(guān)心的問(wèn)題了。太貴了不買(mǎi)就是了，起碼三年內(nèi)不要買(mǎi)房，先保住工作，保住收入，然后再想三想四也不遲。
當(dāng)年股市漲到6000點(diǎn)的時(shí)候我們沒(méi)去搶著炒股，現(xiàn)在房?jī)r(jià)再漲就要搶著去買(mǎi)房？聰明人都會(huì)做出理性選擇，不會(huì)盲目接棒。