一定會受影響，而且還會短期內大幅上漲。回顧2008年的奧運會、2010年的世博會，還有2016年G20峰會。奧運會還算一個超級大會，而像世博會在日本也不過是在愛知縣這樣的小地方召開，G20更是每年一次的國際高峰會議，有多少人會知道哪一年的G20在哪個國家的哪個城市召開？但國內的所有這些運動會或會議都會舉辦的舉世聞名，更是可以讓脫胎換骨、決勝千里！
奧運會如果在成渝召開，也是一定會對成渝地區(qū)的形象、環(huán)境、交通、經濟等方面產生一定的影響，最重要的影響還是的交通、基礎建設和房地產市場的促進作用。特別是一直走低價路線的重慶更是一次絕地反彈的機會。但這種上漲后的房價會不會重新回落，那要看兩地能不能夠通過經濟發(fā)展、人口吸引和工資上漲來實現固化。
在2010年廣州舉辦了亞運會，投資了超過1200億的資金，以至于廣州在未來的6年多時間里還一直在不斷的償還債務，直到2016年以后才還清。而像成渝這樣在如今召開奧運會，還要分散到二個城市里，這就等于要把兩個城市的基礎建設和體育場館兩一個天，估計沒有4000～5000億還下不來。像這種每年還要國家轉移支付的區(qū)域，更不知道需要多少年來實現債務清零？
這樣成渝召開奧運會，就等于需要大量的舉債，而這種低利息的舉債等同于全民買單。另外，成渝的成功舉辦之后會不會來經濟得到持續(xù)好轉和推進，關系著稅收的增量和房價的穩(wěn)定。可如今的成渝已經基本上吸納了西南地區(qū)的主要高端產業(yè)和人才儲備，通過召開奧運會可能也未必吸引到沿海地區(qū)和國際市場的人才流入。
那么就是較難產生人才和資本的聚集效應，而且還要兩個城市來平衡分擔。可由于兩地距離超過300公里，很難形成資源和配套共享，更難以實現產業(yè)分工互補，這樣的同質化競爭對產業(yè)高度是一個制約條件。奧運會對成渝一定會影響，但影響不具有長期性，中短期的影響只能對中短期的房價產生作用，長期看還是會回顧常態(tài)，該漲一樣漲，而該跌還會跌！