興業(yè)銀行房屋貸款利率：

1、個(gè)人一手住房貸款利率。貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、個(gè)人一手商用房貸款利率。貸款利率不低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

3、個(gè)人二手住房/商用房貸款貸款利率。貸款利率根據(jù)房產(chǎn)套數(shù)等因素確定。

央行基準(zhǔn)利率：

1、貸款六個(gè)月，利率為4.35%。

2、貸款一年，利率為4.35%。

3、貸款一至三年，利率為4.75%。

4、貸款三至五年，利率為4.75%。

5、貸款五年以上，利率為4.90%。

興業(yè)銀行房貸辦理流程

1、可申請(qǐng)的人群。經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人均可向本行申請(qǐng)貸款。

2、客戶向本行申請(qǐng)貸款需提供以下材料。

（1）借款申請(qǐng)書(shū)、經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款證等;

（2）保證形式貸款還需要提供保證人相關(guān)材料和保證合同等;

（3）抵/質(zhì)押形式貸款還需提供抵/質(zhì)押物清單、評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件和抵/質(zhì)押合同等;

（4）固定資產(chǎn)貸款還需提供項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告以及有權(quán)部門(mén)的批復(fù)、其它資金到位情況證明文件和其它配套條件落實(shí)情況證明文件等;

（5）流動(dòng)資金貸款還應(yīng)提供原、輔材料采購(gòu)合同，產(chǎn)品銷售合同或進(jìn)出口商務(wù)合同和其他資金來(lái)源已經(jīng)到位或能夠到位的證明等;

（6）住房開(kāi)發(fā)貸款還需提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明、土地使用權(quán)證、投資許可證、建筑許可證和開(kāi)工許可證等。

3、銀行審核放款。

（1）銀行審核借款人提交的資料;

（2）審核通過(guò)之后會(huì)在1-2個(gè)工作日放款。

4、還款。借款人按照和銀行簽訂合同的還款方式，按期還款，直到貸款全部還清，就可以解除和銀行的貸款關(guān)系。 最重要的一點(diǎn)，本身有信用不用那么難道。