如何申請光大銀行貸款？光大銀行貸款流程

第一步：貸款申請。

借款人簽訂《房屋買賣合同》并交付購房首付款后，經閱讀《中國光大銀行申請個人房屋貸款須知》，可向貸款人或我行合作企業索取并填寫《中國光大銀行個人房屋貸款申請審批表》，正式向貸款人提出借款申請。

借款人申請個人房屋貸款必須提供以下資料：

1、具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍人證、護照等）、婚姻證明；

2、有關借款人家庭穩定經濟收入的證明或納稅證明、銀行對賬單或銀行儲蓄存折的原件及復印件；如收入證明所載明的收入不足以償還其到期貸款本息，借款人須提供第三方出具的獨立證據，證明其具有令貸款行滿意的還款能力；

3、一手房須有符合規定的購買合同、協議等；二手房須有權屬證明及原房屋共有人同意出售的證明；

4、首期付款存款證明、發票或收據；

5、抵/質押物權屬證明以及有處分權人同意抵/質押的證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

第二步：貸款審查、審批。

1、借款人資信調查。

2、貸款審批。

3.貸款人應在收到借款申請及符合要求的資料之日起一周內向借款人正式答復。

如果借款申請人不符合貸款條件，經辦人員應及時通知借款申請人并退還其全部資料。

第三步：抵押、保險及公證。

1.抵押登記。

2.保險。

在借款債務存續期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。

3.公證。

根據借款人具體情況，貸款人可要求借款人、保證人與貸款行到貸款人認可的公證機關，就借款合同等債務債權文書辦理強制執行公證；對借款人的有關證明資料進行必要的公證，公證費由借款人承擔。

第四步：貸款的發放。

1.以房產設定抵押。

在貸款人收到房產管理部門開具的房地產抵押登記證明后，且在有保證方提供全程或階段性保證的前提下，貸款人發放貸款。

2、以有價單證設定質押。

質押物已做凍結止付的前提下，貸款人發放貸款。