首先，我來說說題主的問題，題主的問題本身不嚴(yán)謹(jǐn)，何謂需要將首付款存到建行？存到建行哪里？何謂拉存款？如果建行要求你把購房首付款存入你開立的銀行卡或者定期存單上才是拉存款，我覺得肯定不可能，實(shí)際情況肯定是將首付款存入房地產(chǎn)開發(fā)公司在建行開立的對公賬戶上。如果情況如小編所說，那么是合規(guī)合法的，不存在任何違規(guī)，而且是監(jiān)管機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求的，相反，不這樣做才是違規(guī)的。

下面我來講講原因，首先一個(gè)房產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)新樓盤時(shí)，在取得五證后，向銀行申請樓盤準(zhǔn)入，當(dāng)然，可以是多家銀行同時(shí)準(zhǔn)入，經(jīng)銀行調(diào)查審批準(zhǔn)入后，方可針對準(zhǔn)入樓盤開展個(gè)人按揭貸款，銀行對審批準(zhǔn)入的樓盤是有審批要求的，包括貸款總額，包括開立保證金賬戶，包括抵押等等，這屬于專業(yè)領(lǐng)域，不展開講述。而開發(fā)公司準(zhǔn)入后，銀行會嚴(yán)格根據(jù)人民銀行住房貸款指導(dǎo)意見，要求首付款比例和利率等，至于首付款肯定是在哪個(gè)經(jīng)準(zhǔn)入的銀行按揭，就存入開發(fā)公司在哪個(gè)銀行開立的賬戶上。準(zhǔn)確的說，是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)和去杠桿舉措的雙重要求。

銀行必須是經(jīng)營和控險(xiǎn)雙重發(fā)展。而首付款比例是國家政策要求。至于存入開發(fā)公司在哪個(gè)銀行的對公賬戶上市取決于客戶選擇在哪家準(zhǔn)入銀行申請按揭貸款，這個(gè)也是一個(gè)問題的關(guān)鍵鎖在了。