買二手房稅費怎么算

買二手房的稅費對于買家來說主要稅費就是契稅，契稅的稅率是根據(jù)房屋面積來計算的。首套90平以下，契稅稅費=網(wǎng)簽價*1%;首套90平以上，稅費=網(wǎng)簽價*1.5%;二套房稅費=網(wǎng)簽價*3%。至于增值稅以及個稅都是由賣家來承擔(dān)的，值得一提的是若是滿五唯一的房子是免征個稅的。此外還有一個權(quán)證印花稅，即個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納。

另外購買二手房的時候還有一些交易手續(xù)費、評估費、登記費等費用，這些不屬于稅費的繳納范疇，且繳納的金額不高。

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