今年的形勢是應該手握現金還是投資買房？今年肯定是現金為王，為什么這說是有兩個原因的。

1、經濟下行時刻，現金為王

在經濟下行的時刻，選擇現金為王是所有大資本的選擇，其實在疫情發生之前，蘋果公司就儲備了巨量的現金，在2018年12月末的時候，蘋果的現金儲備是864億美元，而到了2019年12月末，現金儲備已經增加到1071億美元，增長幅度是24%。而在相同的時間里，蘋果的營收才增長9%，而凈利潤增長幅度是11%。蘋果的現金儲備增速是大幅高于營收和凈利潤的增速的。有這種行為的不只是蘋果，微軟、谷歌、巴菲特都是如此手握巨量現金而不做投資。

3月9日以來，美股連續暴跌，市場發生流動性擠兌，所有的資本都是在拋售金融資產，換取現金，所以才導致美股連續暴跌，10天發生4次熔斷。

今年疫情的發生對歐美經濟會產生非常重大的影響，經濟衰退是肯定的，高盛預測第一季度經濟衰退9%，第二季度衰退34%，這兩個季度就會造成2.25萬億美元的損失！

現金為王的時代就是在經濟低迷的時候，尤其是在經濟衰退的時候，現象會顯得尤為重要，人們大量減少消費，以持有現金為安全方式。其實我們要知道，只有在經濟景氣的時候才能夠加杠桿（增加負債），而在經濟下行的時候是要去杠桿的（降低負債）。今年經濟全球下行，中國也雖然有韌性，但是架不住全球都下行啊，難以獨善其身。所以這個時候降低杠桿才是應對之策。

2、房價今年會跌，跌到什么程度不知道

況且中國的房價剛剛經歷了2015年到2019年的一輪牛市，房價已經是處在高位，在碰到疫情這種情況后，房價趁勢下跌是很正常的，要想房價上漲是非常困難的。

今年疫情帶來的影響還不僅僅是短期的經濟損失，更是可能成為全球化終結的一根稻草，昨日講話，說要實現獨立，不會依賴于任何國家，這個就說明倡導的全球化終結了。

將恢復孤立主義，逆全球化，全球產業鏈將重新洗牌，從全球化變成區域經貿一體化，這對于我們這個全球最大的貿易國家而言影響是深遠的，這個過程不會是一兩年就結束，所以，現在對經濟的恢復要做好等待更長時間的準備。

如果沒有境外疫情，其實我們的房價在疫情結束后下跌一波，然后就會慢慢恢復，但是現在看來不可能了，有可能會比較長時間的下跌才會穩定。

如果你是剛需，等等會有更好的時機，如果你是投資，千萬不要著急，現金在當下是最好的資產。