現在是賣掉房子持有現金好，還是持有房子好？

這個問題不會有確切答案的，因房因人而異。

如何選擇，我建議根據房子基本面情況和個人的理財能力，結合起來綜合考慮。

1、房子的基本面情況

房子的基本面指的是的房子所在的城市、地段、戶型、小區檔次、房齡、物業管理、是否帶優質學位等等。

強調一下，買房子要首選城市，尤其這次疫情給樓市帶來的負面影響是長期的，這種情況下，一線城市的房子，尤其核心地段，物業管理較好以及帶有優質學位的房子，抗風險的優越性就表現出來。這樣的房子，帶有一定的稀缺性，無懼風險，可以長期持有。

總之，如果這個房子基本面不錯，各方面都比較理想，那么可以考慮持有。

至于如何判斷這個房子的基本面好壞，就看自己對這個房子是否滿意，對房子的將來有沒有信心了。畢竟，最了解自己的房子的還是自己。

2、個人理財能力的強弱

當前降息的大背景下，各種理財產品的收益率有逐漸走低的趨勢，比如余額寶的七日年化收益

率已經破2了，這給我們通過理財來實現財富增值增加了不小的難度。

現在房子的價值都不菲，高則幾百萬上千萬，少則幾十萬上百萬，這樣一大筆錢，如果不會理財，那么貶值速度是很驚人的，因為把錢存在銀行里，是跑不贏實際的通貨膨脹率的。

所以，如果你的理財能力很強，財富知識豐富，那么可以把房子賣了換成現金來理財也未嘗不可，比如買股票、基金等等，對于投資高手來說，能取得非常不錯的收益，跑贏CPI完全沒問題。

反之，如果你在理財方面還是個小白，那么就要慎重了，不然不但賺不到什么錢，還有虧蝕本金的風險。這時候，持有房子也是個理性的選擇。

總結：

現在樓市震蕩整理中，持有房產升值沒有以前那么快了，甚至還有貶值的可能。很多人都有賣了房子換成現金的想法，至于賣不賣房子，建議根據房子的基本面，還有自己的理財能力，綜合起來全盤考慮。