都是利益惹的禍，擺地?cái)偛恍枰Ц蹲饨?，商鋪?zhàn)饨鸫蟾怕示蜁碌?，不反對都難。

擺地?cái)傇摬辉摲砰_，市場一直爭議不休，在于擺地?cái)傆绊懯腥菔忻?，也影響交通通暢，但是突如其來的疫情沖擊，很多人失業(yè)了，即使沒有失業(yè)，有的也是處于隱形失業(yè)狀態(tài)，歐家直接發(fā)錢救濟(jì)，我國卻是做不到這一點(diǎn)。

這與我國人均GDP很低有關(guān)，也與人口基數(shù)有關(guān)，在國家無法直接救助下，失業(yè)居民也需要找錢生活，怎么辦？那就是拓寬自謀生路渠道，讓大家尋找賺錢的方式。

擺地?cái)偩褪且粋€(gè)成本最低的方式，既不要支付昂貴租金，也不需要投入大量資本，更不需要很多技能，只要肯吃苦，多少能夠賺一點(diǎn)小錢。

可是市場容量就那么大，甚至因?yàn)榻?jīng)濟(jì)疲軟市場容量縮小，大量失業(yè)居民擺地?cái)偅杀靖?，終端銷售價(jià)格更低，地點(diǎn)更加靈活，會在交通要道居民小區(qū)附近，以最簡潔方式滿足居民需要，這就會影響到店鋪的銷售，店鋪?zhàn)饨鸪杀臼且粋€(gè)重要的成本，價(jià)格如果低于地?cái)偅悴缓镁蜁濆X，如果高于地?cái)?，就可能影響銷量，這勢必傳導(dǎo)到房東的租金高低，商戶自然會要求降低租金，

可是房東買下來的商鋪價(jià)格也很高，本來商戶回報(bào)率就很低，大約在2%左右，再度下調(diào)租金，房東也是苦不堪言，投資商鋪很有可能就是加杠桿貸款，租金降低意味著需要掏腰包補(bǔ)貼更多支付月供，自然就反對擺地?cái)偂?/p>

但房東反對的聲音在政策層面是微不足道的，肯定不回影響擺地?cái)偟内厔菪栽黾樱啼伿蹆r(jià)下跌可能難以避免。

商鋪價(jià)格下跌也好，地產(chǎn)開發(fā)商賺的盤滿缽滿，最好是連帶樓市價(jià)格下跌。