我不建議投資商鋪！

先不說你手里有閑錢100萬，可以押幾十年不變現。你投資到縣城而且還是新開區，咋看都需要很長的時間培育期，這對理財來說不劃算。

門面一定要跟著人流量走，你的新開區人流量會很高嗎？你也許會說，這是政府搞的新經濟開發區，將來人流量肯定很可觀。我想說，現在全國都在高經濟開發區，但是沒搞起來的有很多城市。

如果是省會城市，有省和地市雙重加持，成的幾率很大，但是在縣城別說搞不成，就是搞成了，人流量也不會有很大啊。人流量不大，門面就租不上價。

如果門面沒有租出去，或者新開區搞的不是很火熱，租金不高，你想把門面賣了，稅費很高的。你想自己經營，你會發現生意慘淡，還不如把門面低價租出去，自己去打工。

上述說的都是買門面的不好，僅供題主參考，萬一新開區很火熱，門面還是有利可圖的！