營建許可領(lǐng)先地產(chǎn)價格及私人投資，但不如投資信心指數(shù)全面

由于美國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中個人消費對GDP的拉動率大于私人投資，因此消費信心指數(shù)對經(jīng)濟增速的擬合更好。我們分兩個時段來看GDP同比拉動率，首先在次貸危機之后，雖然在2010年和2012年出現(xiàn)了私人投資對GDP的拉動率大于個人消費的情況，但并沒有持續(xù)太久，從2014年開始，個人消費支出的拉動率明顯回升，并逐步拉大了與私人投資的差距。從2010-2017年，消費支出增速在GDP增速中的占比，平均值為78%，中位數(shù)79%。

而在次貸危機之前，個人消費支出對美國GDP的同比拉動率更是要遠遠大于私人投資。一方面是由于互聯(lián)網(wǎng)泡沫對投資力度和投資信心形成了明顯擾動，2001-02年的私人投資增速均為負值，而個人消費增速成為了美國經(jīng)濟增速的中流砥柱；另一方面，在擺脫了互聯(lián)網(wǎng)泡沫的干擾后，在04-07年之間，消費增速的占比平均也達到了73%，顯示了消費對經(jīng)濟增速的絕對貢獻。

整體來看，投資信心指數(shù)對私人投資和經(jīng)濟增速均存在領(lǐng)先，分別領(lǐng)先5-12個月、2-4個季度。相比消費信心指數(shù)，投資信心指數(shù)的領(lǐng)先周期較長，且美國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)決定了個人消費貢獻較大，因此消費者信心指數(shù)的領(lǐng)先效果要優(yōu)于投資信心指數(shù)。

所以說對于現(xiàn)在的投資者們來說應(yīng)該如何的更好的去投資，其實本身也是一個非常困難的事情了，難道說不時這樣的一個情況了么？