這段時間，各地都在搖號買房。打個比方，二手房5萬，新房3.5萬，肥厚的價差讓眾多套利資金云集。

身邊的豪們抿嘴一笑：萬歲萬歲，替我們省錢。

在過去，選擇性對標桿區(qū)域限價策略=豪宅限價/替有錢人省錢+剛需區(qū)域地價猛漲/痛宰中低層。

一二手的價差，如果持平，大家的心態(tài)佛系；三四千，則樓盤一定去化良好；價差達到一萬，連平時不關(guān)心房子的隔壁老王都在借錢買房了；價差達到一萬五，這就是南京、杭州的限價房，直接從雞腿盤變成了口水盤。

之前，為離婚買房，很多人不屑一顧，認為銅臭腐蝕了儀式感的婚姻。現(xiàn)在，為價差一萬五的限價新房離婚，有些人步入民政局。

通過離婚取得購房資格參與搖號：搖一搖，百萬套利。

一平米萬把元的價差，一百多萬套利，人均可支配收入5萬，相當于普通人不吃不喝要20年——這種套利等級的誘惑，在城市發(fā)展史上較為罕見。

當然，公證搖號相比較開發(fā)商搖號，進步在于把關(guān)系買房變成運氣搖號。

其本質(zhì)在于把城市發(fā)展的紅利通過土地變現(xiàn)，傳遞到房價上，并通過搖號而不是以更高價格的方式轉(zhuǎn)移到部分幸運兒手里。

以南京河西為例，區(qū)區(qū)750套房，總共幾個億的套利空間，但這么多天，三四百億的資金量在南京的上空奔忙，甚至很多資金為了等待這一天，已經(jīng)伺機而動半年了——而實際上，絕大多數(shù)資金都是陪跑。

沒錢買房的是年輕人，而有錢搖號的是逐利資金。

在金錢面前，人人平等，但不平等的就是金錢。因為很多城市的驗資門檻高、首付比例高——這就直接屏蔽了很多普通家庭。