10年期國債收益率上升基本影響是社會融資利率的隨之抬高，簡單的說，10年期國債收益率上升則貸款利率上升，10年期國債收益率下降那么貸款利率則會下降。其中根本原因是因為10年期國債收益率與貸款（固定利息貸款）市場目標同為一類投資者。固定利息貸款及10年期國債吸引的投資者更傾向于低風(fēng)險，穩(wěn)固回報。

貸款利率一般會保持高于國債收益率水平，因為貸款的風(fēng)險較之國債更大，而投資者（金融企業(yè)）需要保障至少高于國債收益率的水平去進行一項風(fēng)險更大的投資。（不然還不如拿放貸款的錢去買國債）。

長遠來看，貸款利率的增長會增加每月還款的金額（利息），而相應(yīng)的購房者的還款能力則下降，購買力也會跟著下降，房市有可能進入比較緩慢的階段。不過據(jù)高盛預(yù)期，10年期國債收益率破4%才是影響整個市場的關(guān)鍵。且市場增長會放緩，但不會衰退。

10年期國債收益率的上升對應(yīng)的往往是股市各大指數(shù)下跌，投資股市的客人們也要注意調(diào)整自己的投資配比以應(yīng)對股市可能的暴跌。