無錫各大銀行房貸利率表

在調查的10家銀行中，除了中信銀行的首套房最低首付比例為30%以外，其他包括中國銀行、建設銀行、光大銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、郵政銀行、華夏銀行、江蘇銀行等在內的9家銀行首套房最低首付比例均為20%；

而在二套房首付比例方面，除了江蘇銀行最低首付比例為40%以外，其他9家銀行均為30%。

值得注意的是，雖然這9家銀行的最低首付比例均為20%，但并不意味著所有人都可享受到“兩成首付”政策。

在調查中，建設銀行、招商銀行、光大銀行等多家銀行均表示：“并不是所有的購房者首套房的貸款都能拿到20%的首付，是有相對應的要求，如要無錫本地人，或者有比較好的工作單位等條件，才能拿到最低20%的首付。

對于已經有貸款記錄并且結清的，再次申請貸款并不能享受到最低20%首付，而是按照二套房30%的首付比例。”

不少外地或者不在企事業單位工作的購房者因此被“卡住”，因為個人原因而無法享受“兩成”首付。

在利率方面，首套房折扣利率也是比較“給力”的。各家銀行在基準利率上都由不同程度的優惠。

光大銀行的優惠力度最大，首付利率最低為8.5折優惠，建設銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、工商銀行、華夏銀行、江蘇銀行、中信銀行最低可以申請到88折優惠。

而郵政儲蓄銀行最低是9折優惠。二套房利率方面，各家銀行則統一為上浮10%。

江蘇銀行的工作人員表示：“在辦理貸款的過程中，最終的折扣還是要看是不是合作的樓盤，并不是所有的購房者都能享受到8.8者的優惠，具體還需要根據業務具體情況來定。”

對于首次購房的置業者，應要看好所購樓盤與銀行的合作信息，詳細了解該銀行政策細則與規定后再做貸款，避免走彎路。