價漲幅是跟不上房價漲幅的，我們可以用數據說話。

2008年10月黃金單價每克170元，2018年10月黃金單價每克270元，10萬元投入10年的收益為5.88萬元，漲幅為58%。

2008年至2018年房價的全國重點城市的平均漲幅約為2.20-4倍，10萬元投入10年的收益約為22-40萬元，漲幅為220-400%。

筆者一直認為，黃金可以配置一部分用來對沖風險，但是絕對不能用來投資，任何單一的投資，風險都是十分巨大的。

綜上所述，過去十年房產漲幅遙遙領先于黃金。未來呢，誰也不能預言。不過當前政府提出“房住不炒”，未來房地產漲幅不可能像過去一樣，成倍增長；而黃金目前已經突破歷史高位，還有向上的趨勢，但是漲幅也沒有可能達到翻番的。