近日，京部分銀行上調首套房利率，從原先的上調5%調整為上調10%；賺賺金融了解到，貸款利率調整一周后，買賣雙方心態不盡相同，二手房成交趨勢也仍處在穩中有降的態勢。

京多家銀行利率上調一周 買賣雙方心態大不同

“賺賺金融”了解到，距離銀行調整貸款利率一周后，買賣雙方的心態也呈現出明顯的差異化狀態。一方面，由于首套房利率調整，不少首次置業“剛需”買房人群擔心購房成本增加，仍處于觀望擇機入市。另一方面，對于著急換房的業主來說，在交易心態上較為著急，因此出現松動降價態勢，二手房交易“買方市場”的特征明顯。

銀行調整利率并非“一刀切” 部分銀行仍為基準上浮5%

“賺賺金融”從各家銀行了解發現，并非所有銀行都“一刀切”的進行了調整，仍有部分銀行繼續保留基準上浮5%的利率，但是這些銀行由于利率相對較低，因此審核相對較嚴，借款人可以多家銀行比較后再做定奪。

樓市整體政策從緊 二手房成交穩中有降

“賺賺金融”指出，盡管在今年并無明顯利好信貸政策出臺，從首套房利率上浮以及全國多地的信貸形勢來看，信貸的環境仍然以從緊為主，預計今年的二手房市場，成交量將呈現出穩中有降的局面。