11月25日晚間，央行宣布將從12月5日起全面降準0.25個百分點，釋放5000億資金。中金公司認為：此次降準，進一步踐行金融支持實體經濟，與此同時，近期地產行業供需兩端利好公布頻密，降準也將對這一系列利好的落地起效起到助推作用。預計房地產行業2023年基本面指標將整體表現穩健，全國商品房銷售面積和金額或同比增長2%和5%，投資修復大概率將慢于銷售，全年同比有望持平或僅微降。

目前國金證券發研報認為，房地產行業2022 年呈現供需雙弱、需求更弱的特點。最近似的是2014 年，但需求更弱，同時供大于求的程度也更弱。預計2022 年末，總庫存為23.9 億平方米，同比-10.5%，去化周期為1.67 年。隨未來需求的變動，2023 年的供需關系可能走向2015 年、2017 年或2020 年。2023 年，看好三條主線：1.久經考驗的優質房企，保利發展、招商蛇口、萬科A、龍湖集團、金地集團、綠城中國、新城控股、碧桂園；2.接近“上岸”的困境反轉型公司，旭輝控股集團、旭輝永升服務；3.受地產拖累的物業板塊，招商積余、萬物云、保利物業、碧桂園服務。