A股如果進入長期牛市，對什么資產威脅最大，很多答案說是樓市，我不這么認為，如果說是對樓市威脅最大的話，考慮問題的思維方式還是停留在了股市投機和樓市瘋狂上，問題來了，一個投機成風，樓市瘋狂的市場中，會形成長期牛市嗎？顯然是不可能，因此，長期牛市只會對避險資產威脅最大。

A股長期牛市形成的前提是什么？

A股如何才能形成長期的牛市？從國外成熟市來看，只有當能持續創造巨額盈利的企業成為股市核心，主導市場走勢時，長期牛市才會成為現實。如美股一樣，美股為什么會形成長期牛市，如果大家對美股市值構成有一定研究的話，就會知道，美股市值前20的企業占了美股總市值的五分之一，如果把谷歌看成一家公司的話，美股過萬億美元市值的公司有四家，蘋果、微軟、亞馬遜和谷歌，四家公司的市值達到4.9萬億美元，接近十分之一的美股市值。換句話說，只要這幾家公司發展沒有問題，美股基本就不會有什么大問題。

反觀A股，市值排在前面是銀行、石油、保險等企業，這些企業與美股市值前排的科技股相比，最大的區別是成長能力，科技股擁有無窮的創造能力，能帶動股市上漲。銀行、保險等藍籌是沒有這個能力，只能起到穩定股市的作用，再加上石油這類波動性大的企業在，因此，A股在當下這種股市組合下很難走出持續牛市，因為沒有帶動上漲的權重板塊存在。因此，A股進入長期牛市的前提是科技股成長起來。

A股長期牛市對地產的影響大嗎？

很多答案都在論述A股長期牛市會對地產形成很大的影響，我認為這個觀點很片面，考慮問題的出現點停留在短期牛市和泡沫地產的基礎上，如果是形成長期牛市的，對房地產不但不會形成影響，反而會有促進作用。我們看看美股、歐股等成熟市場的表現就知道，長期牛市打壓他們國家的地產了嗎，當然沒有，股市和地產本來就是資金最大的蓄水池，兩者之間有競爭，但也有促進的作用。

我們可以試著想一下，長期牛市的驅動是企業業績，泡沫地產發展一定階段持續下去嗎？當然不會，不管有沒有長期牛市，當地產泡沫達到一定程度后，都會形成風險。良性的牛市對正常的地產具備促進作用，長期牛市會為人們創造更多的財富，手中有了財富才會去消費，去買房改善自己的生活條件，因此，長期牛市不會對良性的地產形成沖擊。

A股長期牛市會對避險資產形成威脅

避險資產是什么，是為了對沖風險的資產，比如國債，黃金等，這類資產最大的特點是穩定，如果股市持續牛市，收益率高于國債和黃金等避險資產的收益率時，誰還會把財富放在避險資產中嗎？當然沒有，因此，A股長期牛市會對避險資產形成最大的威脅。

總結：如果A股形成長期牛市的環境應該是一個健康的樓市，在一個樓市泡沫的大環境中，A股不會形成長期牛市，因為資金會被樓市吸引過去。A股形成長期牛市是不會對一個健康的樓市形成沖擊的，反而會有促進作用，長期牛市對避險資產的沖擊最大。