在杭州拱宸橋西側，有一個叫做“江南里”的中式別墅住宅，整個小區由76套中式園林風格的獨棟庭院別墅組成。

因為地理位置好，綠城開發，設計獨特，2016年“江南里”開盤時，每平方米的均價已經達到了十萬以上，當時的單價超過了云棲玫瑰園”。

上周五（10月19日），就是這個“江南里”76套別墅中的一套，300多平方米中式合院的銅制大門上，被杭州經濟技術開發區人民法院（下簡稱杭經開法院）貼上了封條。

這套被查封的別墅

目前價值6000多萬

業主是個80后的姑娘

這套被查封的別墅在“綠城江南里”的別墅群中，屬于中等偏上的戶型，產證面積有300多平方，這個面積不包括帶采光井的地下室、花園、天井還有地下車位。

獨門獨戶的紅底銅環大門打開，是蘇州園林風格的院落，旗樓、天井、假山，曲徑通幽，小橋流水，自成一統。

據說，江南里的園林布局、戶型方位，是以胡雪巖故居為摹本之一，總共76套房子，戶型卻有40多個，按照開盤均價，每套房子開盤售價都在千萬元以上。

時過兩年，目前江南里的市場價大約20萬元每平米，也就是說這套被查封的別墅目前價值6000萬元以上。

價格門檻如此之高，江南里的購買者多數是行業精英，比如大公司的老板、IT高級人才、跨國公司高管等。

但是，這套被查封的別墅，業主卻是一個80后的姑娘。

法院查到了真正出資買房的人

她在杭州金融圈子里頗有名氣

杭經開法院執行局局長吳躍明說，經過法院查證，其實這套房子真正的房主名叫王一（化名），是業主姑娘的母親，1963年出生，浙江人，是杭州金融圈里頗有名氣的股市操盤手。

根據法院的了解，早幾年股市行情好的時候，王一借款投資，向不少人借了錢，有好幾個借錢給她的人在杭州商界都是名氣響當當的人物，單筆借款數額達到數千萬。

因為正好趕上前兩年的那幾波牛市，再加上王一獨特的眼光，那幾年她賺到了錢，先后買了武林壹號和江南里兩套價值數千萬的豪宅。

股市行情走低

連續抵押豪宅抄底失敗

不過，這兩年股市行情急轉直下，王一投資的股票接連出現虧損，有一些股票甚至被強行平倉。

眼看借款合同要到期，手上的錢卻不夠返還本息，在這種情勢下，王一想盡快融到資金，投入股市抄底，說不定能把虧掉的錢再賺回來。

去年以來，她把自己江南里（目前價值6000余萬元）、武林壹號（目前價值6000余萬元）、湖墅路某80多平方米高層公寓等三處房產陸續抵押給銀行，其中江南里抵押后貸款了5000多萬元。

可是，從去年開始，接連幾波股市下跌，這些融資款項很快被消耗殆盡。

由于無法按時還款，借款人陸續到法院起訴。

今年上半年，王一和其中一個原告達成庭前調解，約定王一在今年9月將2000余萬元借款支付原告。

昨天，原告的律師告訴記者，今年9月，被告還是沒有按時履約，他們只好向法院申請強制執行。