發(fā)布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
溯源觀點:A股大概率成為繼房地產(chǎn)之后居民財富蓄水池。
國內(nèi)居民財富分布狀況
央行的最新調(diào)查報告,擁有一套住房的家庭的總資產(chǎn)中住房資產(chǎn)的占比為64.3%,有兩套住房家庭的住房資產(chǎn)占比為62.7%,有三套及以上住房家庭的住房資產(chǎn)占比為51.0%。
很明顯,我國居民的財富配置約60%集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域,居民家庭金融資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重偏低,比外國低22.1%。
房地產(chǎn)經(jīng)過20年瘋狂的上漲之后,后市上漲空間相當有限。
換個角度,從A股市場房地產(chǎn)板塊的估值水平來看,2007年市盈率最高時90多倍,目前整個板塊估值市盈率大約7倍上下,處在歷史PE的2.2%分位,這也說明房地產(chǎn)在投資者的資產(chǎn)配置中比例減少。
為什么減少呢?
因為未來預(yù)期向下,不樂觀。而去認為這個角度,最真實的反應(yīng)了未來的房地產(chǎn)的發(fā)展前景,道理很簡單,股市是經(jīng)濟的晴雨表。
A股成為蓄水池
M2和M1增速均創(chuàng)下歷史新高,利率下行的大背景下,A股大概率成為居民財富重要配置途徑,成為資金的蓄水池。
1、5月11日,中國央行發(fā)布的金融數(shù)據(jù)顯示,截止到4月末,廣義貨幣(M2)余額達209.35萬億元,同比增長11.1%;狹義貨幣(M1)余額57.02萬億元,同比增長5.5%。這兩個數(shù)據(jù)創(chuàng)近幾年新高。
同時,4月份人民幣貸款增加1.7萬億元,同比多增6818億元;社會融資規(guī)模增量為3.09萬億元,比上年同期多1.42萬億元。
寬松的流動性嚴禁進入房地產(chǎn)領(lǐng)域,居民可配置途徑且能夠吸納這么多流動性的途徑也只有A股市場。
2、利率下行,推高權(quán)益類資產(chǎn)價格,股票會最先收益和反應(yīng),但是市場具有賺錢效應(yīng),資金自然會涌入市場形成正反饋,正循環(huán)。
3、A股市場目前估值偏低,長期投資價值明顯。外資瘋狂入場,搶籌核心資產(chǎn),截止4月底,年初以來北上資金已經(jīng)凈買入超560億,且這一現(xiàn)象還在持續(xù)。
比如:貴州茅臺1338的股價就這樣干出來的。
4、人性思漲。
到目前為止,A股基本上維持著7年上下一輪牛市,從2015年到今,已經(jīng)快6年時間,從歷史數(shù)據(jù)簡單類比和統(tǒng)計的角度看,A股牛市已在路上,有牛市,居民部門儲蓄自然跟進。
綜述,我認為A股會成為居民財富新的蓄水池!