房子是作為一種特殊商品，在交易過程中自然會產生稅費，那么買房交增值稅是什么意思？

買房要交增值稅是什么意思？

房子二次交易時所產生的稅費，這部分稅叫增值稅。買房增值稅是由國家對于房產增值部分收取的費用，因為每個城市的房產政策不同，所以房產增值稅的征收標準也有所差異。如果房子買了不到兩年的時間，后期想要賣出去，出售房屋時會涉及房子增值稅的征收問題，一般是按照5%的比例來繳納。

購買新房需要繳納的稅費

1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。

3、維修基金：約為購房款的2%-3%。

4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。

5、交易手續費：3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）。

6、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月，產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。