貸款買房是先交首付還是先貸款審批？

貸款買房的時候是需要先交首付的，把首付交給開發(fā)商并且簽訂相關的合同之后，才能去銀行申請貸款，申請貸款的時候銀行會查看你是否已經(jīng)簽訂了首付合同，若是沒有這個合同的話，銀行是不會受理你的貸款申請的。

首先是申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》，然后拿著這些資料去意向的銀行申請個人住房貸款，分為一手房貸款與二手房貸款，二者的要求會有些許的差別。

銀行在收到貸款人的資料與申請之后，會對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及進行貸前調(diào)查，并完成客戶信息核查，最終確定貸款人的申請能不能通過。

看完以上的介紹，相信大家對于貸款買房是先交首付還是先貸款審批這個問題有了更清晰的了解。通過銀行的貸款申請之后，銀行會把貸款資金打到開發(fā)商的賬戶里面，這樣貸款人就能順利的買到房子了，然后按時還款給銀行即可。