房子貸款就是貸的越多時間越長，這是最劃算的基礎，你如果買房子是字數那么當然是公積金最劃算，你如果是買房子投資，那么就是等額本息和等額本金的差別，如果等額本息就是你不打算短時間內把貸款還上，那么你就用等額本息，因為等額本息扣除的是你的成本并不是你的利息，那么你如果投資一套房子，想短時間內給還上的話，那么你就選擇等額本金，因為等額本金還的是你的利息，然后再還你的本機，這樣你在短時間內還款的時候你的還款壓力就不會很大，所以以上幾點就是貸款最為劃算的途徑。