沒有買房的人想，我要是有個房子就好了，哪怕是遠一點、小一點也無所謂，總比租房強吧；有房子的人就想，我的房子要是大一點就好了。沒有小孩的人看到人家虎媽貓爸賣掉好房換舊房，只為上名校，實在不解，心想我的小孩以后有學上就行，真不必冒那么大壓力買天價教育地產，何苦呢？但其實，人的欲望是無限大的，買房前，有些事情你可能不在意，但真的買了后，就會發(fā)現(xiàn)很多問題，所以一定要當心下面這些買房誤區(qū)。

誤區(qū)一：物業(yè)不重要

很多購房者在買房的時候，往往是更多的關注戶型、樓層等各個方面，物業(yè)這一塊很容易被人忽視。物業(yè)的重要性，要在買房入住后才能體現(xiàn)得出來。不好的物業(yè)讓人煩心，例如小區(qū)門禁形同虛設、電梯未及時維修保養(yǎng)、垃圾無人管理 等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。物業(yè)就是我們身邊的一個小管家，好的物業(yè)能提高我們居住的滿意度。

誤區(qū)二：買房只考慮首付

很多人簡單的以為買房交了個首付就完事了，甚至還有一些人，為了少交一些利息，選擇較短的貸款年限，無形之中加大了自己的還貸壓力。其實呢，在交房的時候，還需要繳納3-5萬的各種稅費；另外，如果是毛坯房，交房后，還面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。因此，在買房的時候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個方面的問題，根據(jù)經(jīng)濟能力買適合自己的房子，千萬別把所有的錢都砸在首付上了。

誤區(qū)三：一梯兩戶的板樓好

很多售樓部都會宣傳，我們是一梯兩戶的板樓，戶戶通透，采光通風好，每一層就2戶，相互之間的打擾少。確實，這一點對購房者的吸引力很大，一些購房者喜歡南北通透，私密性好的房子；那些2梯4戶、5戶，3梯8戶的房子，總有些戶型存在采光和通風差的問題，且每一層住戶多了也比較吵鬧，居住的舒適度會大大降低。但是一梯兩戶的房子只有一部電梯，如果停電或者出現(xiàn)電梯故障，就得爬樓，住在高樓層的業(yè)主可傷不起。這樣看來，買一梯兩戶的房子倒不如選擇那些兩梯三戶、四戶中南北通透的戶型。

誤區(qū)四：現(xiàn)在夠住就行

買房不僅是自住更是一種長遠投資，何況一套房屋總價高，換房談何容易，買房要考慮長遠。適婚族買房，在購置婚房時，眼光更要放長遠，優(yōu)先考慮教育地產和三居室。兩居室的房屋適合單身和年輕的小夫妻，但如果有小孩子了將來肯定不夠住。

誤區(qū)五：買一層送一層很劃算

一些暫時沒有購房資格又或者是拿不出那么多錢購買大房子的人，覺得買一層送一層的LOFT很劃算。建筑面積50平的低總價的房子，實得面積最高可以達到100平，花較少的錢，就可以住大房子，何樂而不為呢。但是這類房屋，暫且不說不能落戶、沒有對口的中小學等問題，光是物業(yè)費、商業(yè)用電用水的水電費，每個月的支出就不少。

誤區(qū)六：忽略了配套投入使用的時間

一些項目宣傳，我們是地鐵房，我們對口某某在建的名校，旁邊規(guī)劃有公園，整個周邊的配套規(guī)劃都是相當好的，到時候配套起來了可就不是現(xiàn)在這個價錢了，把購房者吸引得恨不得立馬交錢買房。但實際當你買房入住后，這些配套卻遲遲不能投入使用，嚴重影響到你的生活便利程度。所以在買房時，什么時候投入使用你得問清楚，如果超過3、5年，那你可得慎重考慮了。

誤區(qū)七：有暗房不要緊

很多的小戶型現(xiàn)在建得非常實用，幾乎一點兒浪費的面積也沒有，但這些小戶型往往也是一層有好幾戶人家，所以也最容易出現(xiàn)暗房，比如衛(wèi)生間、廚房沒有窗戶等。很多人對這個不太在意，覺得到時候按個排風扇就可以解決了；但買房入住后的真實情況則是異味難以排出，有時還會很潮濕容易滋生細菌。

誤區(qū)八：只關心房價而忽略遠近

人都有貪便宜的心理，買房更是不例外。很多人覺得市中心的房價太高，可以夠我在郊區(qū)買套房子加配個車子了。遠點就遠點吧，價格便宜，還貸壓力也小，再說了坐地鐵上班也方便，有錢了自己再買個車就行了。但買房后真實的情況卻是每天要早起趕公交趕地鐵去上班，耗費太多的時間在路上了，導致心力交瘁，自己開車也會面臨著堵車的風險，加大了出行的時間成本和金錢成本。來源：融360

這里建議買房的人在買前，多去問問身邊已經(jīng)買了房的人，聽聽她們的意見和想法。畢竟對于大多數(shù)普通的老百姓來講，買個房子是耗費了全家人大半輩子的心血，換房不容易，所以第一次買房，就應該選好，別讓自己后悔。

以上就是本期小編為讀友們分享的有關 買房誤區(qū) 的信息，更多資訊，盡在喲！

(來源:南^方^財^富^網(wǎng))