如果是我，我不會這樣做，我寧可借給他錢，也不要把我的房產證，借給他抵押給銀行。

事實上，我在銀行做客戶經理的時候，對于那些愿意把自己的房產證借給非親非故非利關系的人，我們都是持非常謹慎的態度。因為按照常理，我們推測不出這個人到底是因為什么，愿意把自己的房產證心甘情愿的借給別人抵押。

這種行為在銀行屬于第三方抵押，銀行需要防范的最大風險在于第三方是否有真實意愿提供房產做抵押。房屋所有人需要當著銀行工作人員的面簽署同意抵押承諾文件。文件一經簽署，房子就和貸款緊密的聯系在了一起。貸款不還，房子也就不屬于原來房屋所有人。

無非只有三類人愿意把房產證借給別人：

不知道把房產證借給別人，意味著什么的人。他們根本就不知道那個人不還錢的話，銀行會把他的房子去拍賣，讓他無家可歸的嚴重后果。

有大恩要報，有大義要施的人。這類人愿意把自己所擁有的一切給自己的朋友，一片赤誠之心。

親人需要用錢，但是自己又無法提供資金幫助的人。比如當年吳京拍戰狼二，謝楠把自己的房子拿去抵押，就是這種情況。

對于以上三類人，銀行都是會把銀行的政策以及抵押的權利義務告知給房屋所有人。至少會在抵押合同上將權利義務寫明。讓不知后果的人知道后果之后再決定是否要抵押；讓報大恩，施大義的人知道后果后再決定值不值得；讓抱有心態的衡一下是否有足夠的投入匯報。

以上我所說的還只是正兒八經借房產證來銀行抵押貸款的人。還有一些人處心積慮的要騙別人的房產證，來獲取不法利益。這種事情常發生在老年人的世界里。

前段時間吵得沸沸揚揚的，以防養老就是有一些不法機構騙取老年人的信任，告訴老年人把，房產證提供給機構，機構每月給他養老費。到最后才發現房產證已經抵押出去，不法機構也跑路了，養老費自然也拿不到了。

總結：

房產證的背后是房子，房子是大宗商品，也是一個家庭重要的資產。在徹底想清楚這當中的利害關系之前，千萬不要把自己的房產證交給別人，讓別人來打理。