（1）在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

（2）具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）已經簽署購買住房的合同或協議；

（4）須支付不低于所購住房全部價款30%以上的首期購房款；

（5）提供經貸款人認可的有效擔保；

（6）貸款期限與借款人年齡之和不超過65年；

（7）18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

（8）具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

（9）貸款人規定的其他條件。