申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

2、年齡為18—60歲且具有完全民事行為能力。

3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買住房的合同或協議。

5、須支付不低于所購住房全部價款30%的首期購房款。

6、提供經本行認可的有效擔保。

7、本行規定的其他條件。

申請個人二手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

2、年齡為18—60歲且具有完全民事行為能力。

3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、所購住房產權明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通。

5、房屋交易行為合法、合規，且已與售房人達成書面房屋買賣協議。

6、借款人同意以所購房產為按揭貸款提供抵押擔保。

7、須支付不低于新購住房全部價款30%的首期購房款。

8、符合本行規定的其他條件。

申請個人商業用房的借款人須具備下列條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

2、年齡為18—60周歲且具有完全民事行為能力。

3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買商業用房的合同或協議。

5、須支付不低于所購商業用房全部價款50%的首期購房款。

6、提供本行認可的有效擔保。

7、新購房屋屬于二手房的提供產權證原件和復印件（屬共有房產的，同時提供共有產權證原件及復印件），并提供售房人的合法有效身份證明資料。

8、本行要求提供的其他文件或資料。