我的意見是既不買房，也不提前還房貸。

現在買房，時機不對，現在房市趨勢很微妙，有些地方快速下跌，有些地方還在瘋漲。但有一點很明確，就是各地房市普漲的時代結束了。

題主老家肯定不是一線城市，在現在的形勢下房價走勢很難判斷，但不管怎么說，從人口的長期趨勢來看，非一線城市的人口總是下降的，因此房子的需求是下降的。

如果持有現金，題主有很多機會賺取理財收益與貸款利息的差價。同時，還可以對沖通貨膨脹帶來的貨幣貶值影響。（這個我以前有過很多論述，大家可以找一下）。

當然，如果實在沒有好的投資渠道，我的建議是還貸吧！