借錢多交首付，無非相當(dāng)于找親戚朋友借點兒錢多交首付，其實也就相當(dāng)于手中自用資金拿來買房。判斷借錢多交首付是否劃算，歸根結(jié)底是看買房子是多交點兒現(xiàn)金買房還是多交點兒貸款買房劃算，也就是貨幣需求動機的強弱。

就當(dāng)前高通貨膨脹下，借錢多交首付是不劃算的，還是多貸款買房劃算。這是因為既然涉及到要借錢買房了，說明并不是十分富裕，閑錢不多，還是存在一定經(jīng)濟壓力的，因此是有貨幣需求的。經(jīng)濟學(xué)上凱恩斯貨幣需求主要有交易性動機、預(yù)防動機和投機動機。

也就是說，貸款意味著跟多的負(fù)債，如若把大部分錢都拿去買房子了，那么在生活商品購買上的錢可能就不夠用了，衣、食、住、行方面的生活質(zhì)量也會降低，疾病等應(yīng)急性的貨幣需求也難以得到保障。而且，高通貨膨脹是對債務(wù)人有利的，貨幣貶值意味著未來將要承擔(dān)的實際債務(wù)降低了。

而且，居民的投機動機也會上升，因為錢一天天的而變得更加不值錢，貨幣購買力下降，財富逐年縮水，留下跟多的錢用于其他投資，可以對沖掉購房貸款利息，需要時又可以及時變現(xiàn)。所以買房子，借錢多交首付不劃算，貸款買房更劃算。