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婚前買房,男朋友父母出了首付,登記在他父母名下,婚后共同還貸,這樣合理嗎

發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿

依據物權法的規定,誰出錢,誰買房,房產的確權就是屬于誰的。房產確權的擁有者對該房產就擁有了絕對的使用權,買賣權,贈予權和處署權。

正如樓主所說,婚前買房,男朋友父母出了首付,登記在他父母名下,婚后共同還貸,合不合理的這個問題,根本就沒站在理字上,更不存在合不合理這一說詞了。

從這個提問的正面,我們就可以看出,你男朋友的父母為了保住他們的財產不至于婚姻流失,可以說是在處心積慮,層層設防,徹頭徹尾的是在防賊防盜防防婚變,同時還侵占了兒媳婦在婚姻期間內的共同財產,就沒有公平可言了。

依搭婚咽法的規定,男女自領結婚證,成為了合法的夫妻,共共同生活在一起,在婚姻期間內,任意一方的收入都是屬于夫妻雙方的共同收入。用共同收入添置的動產和不動產屬于雙方的共同財產,對共同財產雙方都有平等的權利。

如果你們結婚的話,男方父母婚前出首付部分,就是婚前男方父母的合法財產,婚后要求兒子媳婦還貸部分,實際上是屬于小兩口的的共同財產。假若婚后還貸部分沒有約定的話,依法可以把它看成是兒子媳婦在婚姻期間內,對男方父母的無償贈送行為,整個房產就屬于男方父母的了。

女方如果要保住婚后共同財產不至于流失給男方的父母的話,就應該在房產上和男方父母做一個婚前約定,也就是鑒定一個婚后房產確權的合同,有證據能夠證實婚后房產部分是屬于小兩口的共同財產,這才是合理的。

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