提問：

交通銀行房貸怎么還房貸？

理財序回答：

還款流程：

①將銀行卡內存入足夠的錢；

②攜帶身份證及產權證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批后提供《全部還貸結清單》并簽字蓋章；

③到營業大廳辦理還款手續；

④到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》；

⑤交行審核后辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束；

⑥攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。

違約金算法：

部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

附錄：

交通銀行簡介：

交通銀行（全稱：交通銀行股份有限公司）始建于1908年，是中國近代以來延續歷史最悠久、最古老的銀行，也是近代中國的發鈔行之一。現為中國五大國有銀行之一。