南京15家銀行首套房貸款利率下降

今年房貸利率會繼續下降嗎？

合肥房貸利率最高上浮30%

4家首貸上浮25% 二套房普遍上浮25-30%

利率何時下調 樓市回暖在即?

南京15家銀行首套房貸款利率下降

新年伊始，南京樓市就傳來了好消息，南京多家銀行下調了房貸利率，現基準利率為，多家銀行首套房在基準的基礎上上浮12%—15%左右，二套房普遍還是上浮20%左右。有銀行二手房首套貸款利率最低上浮僅有8%！

四大行中，有三大銀行包括工商銀行、農業銀行、建設銀行，二手房首套房房貸利率從上浮20%調整至上浮15%—18%；值得關注的是，匯豐銀行現在二手房的首套房貸利率是基準利率上浮8%，二套上浮10%。江寧郵儲銀行支行也有工作人員透露，二手房首套房和二套房最低可做到基準利率上浮12%。

多地房貸利率開始回落

而早前，廈門、上海、深圳、廣州、武漢、煙臺……多地房貸利率開始回落：

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廈門：有銀行首套房利率回到基準；

工行、農行、中行、建行、交行等銀行的首套房貸利率最低執行基準利率，二套房貸利率最低執行基準利率上浮10%；

2

煙臺：

房貸利率下降5-10%；

3

廣州：

匯豐銀行首套房貸利率最低，僅上浮5%；

4

上海：

工行、農行、中行、建行、交行等五大行首套房貸款利率可享95折優惠；

5

蘇州：

有銀行首套首貸從此前的上浮25%放松至上浮20%；

6

深圳：

9家銀行房貸利率已下調；

7

武漢：

部分銀行首套房利率從上浮30%下調至20-25%，二套房從上浮40%下調至25-30%。

融360大數據研究院數據顯示，2018年12月份，全國首套房貸款平均利率為，環比下降，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。

那么，回落原因是什么？

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資金面相對充裕

58安居客房產研究院首席分析師張波說，這與2018四季度以來的央行多次定向降準、釋放市場流動性有直接關系；