快40歲了，為了二胎準備再貸款買房，是否值得呢，你要分清重點，不能盲目買房。

你現(xiàn)在重點是養(yǎng)孩子。40歲，工作生活已經(jīng)定型。你在哪個城市？你的收入水平是多少？一般不可能有較大的變化。

經(jīng)濟上能否承擔？在生二胎之前，你都應該有所考慮，而不是現(xiàn)在臨時著急。

以前你已經(jīng)貸款買過一次房，應該知道房貸月供占自己收入多少時是最合適的，不能因為房貸而影響自己的基本生活需要。

在房子與孩子之間，你當然應該優(yōu)先選擇孩子的養(yǎng)育成本。

有了二胎之后，你每月的生活成本，包括保姆的費用都會成倍增加，這是你必須首先保證的。

你對大房子的需求只是暫時的，隨著孩子的長大，讀書、畢業(yè)、參加工作，這種需求會變成多余。

因此如果你沒有能力現(xiàn)在買房，建議你還是維持現(xiàn)在狀態(tài)。

住房如果實在緊張，可以到外面去租一個大的房子，把現(xiàn)在的房子出租出去，既可以滿足居住的需要，也可以在經(jīng)濟上暫時緩解一下。

中國人對房子要有追求，但也不能追求太高。不能因為一時需要大房子，就去買套房子，畢竟房子不是衣服，有錢還是要花在刀刃上。