不會的，按揭房斷供不會集體爆發，因為購房者不敢斷供。

目前房價并沒有下跌，購房者房產不會是負資產，依然是正資產，也就是賣掉房子，扣除銀行貸款，購房者還會有剩余，因此購房者不會選擇斷供，讓房子被銀行收走，另外很多購房者都是剛需購房，一旦被銀行收走房子，意味著無處可居，也就失去了棲身之所，

另外銀行按揭貸款不僅僅是房子抵押，也會審核購房者的收入，歸還按揭貸款只不過是一個家庭的50%收入，即使暫時失去收入，購房者也可以支撐一定時間的月供。另外銀行也不是傻子，如果銀行賣掉房子，不夠歸還銀行貸款，購房者還是需要歸還剩余欠款的。

如果購房者不歸還貸款，購房者就會進入征詢黑名單，以后想從銀行貸款，就沒有任何可能的了，等于是購房者封死了購房者以后的把企業買房的路子，只能依靠打工租房子居住。

如果購房者有穩定職業，銀行會百分百的起訴購房者，要求購房者歸還剩余貸款，如果購房者拒不執行法院判決，等待的就是強制執行，會從工資款里直接扣除，甚至會被司法拘留。

因此不會大規模爆發按揭貸款違約潮。